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2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分     试卷年份：2021    是否有答案：有   

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试题序号

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，评估较为合适的方法是（ ）

  • A、成本法
  • B、市场比较法
  • C、基准地价法
  • D、收益法
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假设资产价值与产量存在线性函数关系，选取参照物的全新重置价格为8万元，年产量为800件,现知被评估资产年产量为1400件，则其重置成本应为（ ）

  • A、13万元
  • B、14万元
  • C、15万元
  • D、16万元

下列关于资产评估基本准则描述中，错误的是（ ）

  • A、资产评估基本准则是中国资产评估协会依据《资产评估法》制定的
  • B、资产评估基本准则是资产评估机构、资产评估专业人员执行各种资产类型评估业务的基本规范
  • C、资产评估基本准则是资产评估机构、资产评估专业人员执行各种评估目的评估业务的基本规范
  • D、资产评估基本准则是各类资产评估业务中所应共同遵守的基本规范

根据测算,证券市场平均收益率为9%,无风险报酬率为5%，某被评估企业所在行业的β系数为1.5,则该企业的投资报酬率为（ ）

  • A、6%
  • B、8%
  • C、11%，
  • D、13%
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